Полезная информация

Договор аренды помещения

Законодательством строго отрегулированы условия, которые должны соблюдаться в обязательном порядке, чтобы договор аренды помещения был признан действительным. Основными из них являются:

• подписание документа надлежащими сторонами;
• подписание касательно надлежащих объектов;
• установление размера аренды;
• установление срока аренды.

Стороны

Желательно, чтобы договор аренды нежилого помещения был заключен с его собственником с одной стороны и непосредственно с самим арендатором с другой. Однако закон допускает участие и других сторон. В этих случаях в договоре должны быть отражены все основания, в соответствии с которыми третье лицо действует от имени одной из сторон. Надо строго следить за тем, чтобы в документе были правильно указаны реквизиты сторон. Образец договора аренды помещения можно скачать на нашем сайте.

Скачать договор аренды

Объект

В документе должно быть полностью описано имущество, которое передается в аренду. При отсутствии детального описания договор считается не согласованным и, соответственно, не заключенным. В том случае, если в аренду сдается помещение или его часть, на государственную регистрацию прав, необходимо приложить его кадастровые паспорта, в которых будет указан размер площади, сдаваемой в аренду.

Размер платы

Законодательство строго относится и к отражению в договоре размера арендной платы. Если такая информация в договоре не прописана, он также считается недействительным. При этом закон не вмешивается в формирование этого размера.

Срок аренды

Любой образец договора аренды помещения под офис имеет данные о сроках аренды. Однако эта информация не является обязательной для признания документа действительным. Но в том случае, если договор подписан без указания сроков, он признается законом как договор, подписанный на неопределенный срок.

• Офисы от собственника
  • Аренда нежилых помещений
  • Аренда помещений от собственника
  • Аренда конференц-зала СПб
  • Офисы у метро
  • Офисы в Адмиралтейском районе
  • Помещения с отдельным входом
  • Небольшие офисы
  • Аренда офиса около метро
  • Снять помещение у метро
  • Аренда помещений у метро
  • Аренда помещений район Адмиралтейский
  • Аренда офиса Технологический институт
  • Аренда помещений Фрунзенская
• Аренда
  • Свободные площади
  • Стоимость аренды
• О объекте
  • Фотографии
• Статьи
• Контакты
  • Карта сайта