БЦ Маркс

Полезная информация

Аренда офисного помещения: что учесть?

Снять помещение под офис можно двумя способами. В первом случае подбирается объект необходимой площади по определенной стоимости. На остальные детали внимание практически не акцентируется. Во втором случае арендатор тщательно оценивает предлагаемые помещения в соответствии с собственными представлениями об удобстве использования, привлекательности для клиентов, будущих расходов на содержание и эксплуатацию. Такой подход является оптимальным, так как исключает отказ от помещения в скором времени после подписания арендного договора.

Цены на аренду офисов: прогнозы.

Для крупных российских городов, в том числе Санкт-Петербурга, характерно большое количество предложений по сдаче коммерческой и жилой недвижимости. Цена аренда офисов назначается владельцем или посредником, исходя из рыночной стоимости аналогичных предложений и собственных ожиданий финансовой выгоды. Снижение арендной стоимости позволяет сдать офис быстрее, повышение наоборот приводит к длительному ожиданию клиента.

Легко ли снять офис в Петербурге

Снять офис в Петербурге может любая организация или частное лицо. Большое количество предложений позволяют подобрать оптимальный по стоимости, местоположению, срокам аренды вариант. Наличие офисного помещения удобно как для клиентов, так и для сотрудников, поэтому при поиске необходимо учитывать множество деталей.

Аренда офиса в СПб: от собственника или через посредника?

На рынке Санкт-Петербурга представлен большой выбор жилых и нежилых помещений, снять которые можно на длительный срок и на различных условиях. Аренда офиса от собственника СПб или с помощью посредника являются двумя альтернативными вариантами. Оба способа имеют определенные преимущества и недостатки. Выбор делает клиент, исходя из собственных предпочтений.

Цена аренды офиса в 2019 в СПб

В нынешнем году съем помещений в бизнес-центрах всё так же популярен, как и раньше. Строительство собственных объектов для нужд компании пока не распространено. Тем более, в мегаполисах это удается только на окраинах, а значит, это неудобно для сотрудников и клиентов.

Как понять, что цена аренды помещения завышена

Если частник или арендодатель в бизнес-центре предлагает вам цену, которая кажется слишком большой, то, возможно, она действительно завышена. Конечно, цена аренды помещения в элитном районе в здании комфорт-класса с собственной парковкой и прочими благами не может быть низкой. Но и увеличенной без причины она быть не должна – для всего есть разумные рамки, поэтому следует проверить объективность предложения партнера до заключения договора.

Минимальная цена аренды 1 кв нежилой недвижимости

Объективно, готовясь снимать офис или несколько офисов, лучше узнать заранее, какова цена аренды 1 кв. И даже если вы хотите максимально снизить издержки или ваш партнер готов предоставить вам наиболее выгодные условия, помните о налоговой службе. Дело в том, что слишком невысокая стоимость может смутить специалистов, и они начислят налог при внезапной или плановой проверке. О том, как этого избежать, пойдет речь в статье.

Средние цены на аренду нежилого фонда в СПб

Даже если речь идет об объектах свободного назначения, то для такой вещи как аренда помещений средняя цена всё решает – каковы будут ежемесячные платежи, перспективы съема, возможности перерасчета. Если ваш потенциальный арендодатель не знает, какую стоимость ему назвать или намеренно завышает цифру, то вы можете сообщить ему известные данные.

Цена за аренду помещений разных площадей

Поиск в Интернете несовершенен, потому что на разных сайтах клиенты по-разному указывают стоимость аренды. Кто-то называет полную цифру «под ключ», кому-то удобно сообщить цену кв. м., а иной владелец любит дробить своё здание на участки с разным наполнением и, соответственно, разной стоимостью.

Стоимость офисной аренды в центре СПб

В данный момент в сердце города сдается множество объектов: часть в жилых домах, другие в ТЦ или БЦ. Если посмотреть примерные показатели стоимости, можно заметить, что периферийные показатели примерно в 3 раза ниже. Однако и число преимуществ объектов в отдаленных районах существенно ниже. Поэтому цена аренды офиса в центре, как правило, обоснована – и в конечном итоге можно окупить вложения за счёт наплыва клиентов.

1  2  3  4  5  6 7  8  9 

 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений