БЦ Маркс

Полезная информация

Аренда офисного помещения: что учесть?

Снять помещение под офис можно двумя способами. В первом случае подбирается объект необходимой площади по определенной стоимости. На остальные детали внимание практически не акцентируется. Во втором случае арендатор тщательно оценивает предлагаемые помещения в соответствии с собственными представлениями об удобстве использования, привлекательности для клиентов, будущих расходов на содержание и эксплуатацию. Такой подход является оптимальным, так как исключает отказ от помещения в скором времени после подписания арендного договора.

Как правильно снять помещение под офис в Санкт-Петербурге

Для того чтобы снять коммерческую недвижимость под офисв Санкт-Петербурге, в первую очередь необходимо определиться с районом нахождения объекта. Если местоположение и стоимость предлагаемых помещений устраивают арендатора, выбор осуществляется на основании следующих критериев:
  • Офис сдается по договору аренды, оформленному юридически грамотно. При этом первоначальный срок аренды не должен быть большим.
  • В соглашении должны быть четко прописаны условия оплаты коммунальных платежей. Расчет может выполняться как арендатором, так и арендодателем.
  • Для того чтобы исключить претензии со стороны арендодателя, при заключении договора подписывается акт приема/передачи помещения.
  • Размеры офиса, его площадь, высота потолков, наличие и габариты подсобных помещений должны обеспечивать удобство эксплуатации и будущее развитие бизнеса.
  • Особое внимание необходимо обратить на состояние средств пожаротушения и сигнализации, наличие необходимых систем коммуникаций и связи, а также автопарковки с хорошими подъездными путями.
Аренда офисного помещения может выполняться самостоятельно или с привлечением специализирующихся в этом направлении организаций. В первом случае можно сэкономить, но все вопросы по подбору помещения и заключению договора придется решать самостоятельно. Второй способ дороже, но в большинстве случаев гарантирует отличный результат. Поиск коммерческой недвижимости имеет определенные особенности, но при грамотном подходе вопрос решается быстро. 
Ознакомиться с планировками при аренде офиса в БЦ Маркс можно здесь. 
 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений