БЦ Маркс

Полезная информация

Аренда помещения под офис: на что смотреть?



Если для вас актуальна аренда помещения под офис, то советуем прочесть эту статью. Здесь мы подробно рассмотрим, на какие основные моменты следует обратить внимание перед заключением договора и внесением оплаты.

Что должна включать аренда помещения под офис

Для того чтобы не прогадать при съеме нежилого помещения, важно заранее ознакомиться с объектом, узнать полный перечень передаваемых материальных ценностей, проверить качество условий и услуг. Что имеется в виду?
Под матценностями подразумеваются:
  • столы;
  • стулья;
  • системы хранения (тумбы, шкафы и т. д.);
  • оргтехника, кондиционеры, вентиляторы;
  • светильники, сетевые фильтры и пр.
Иногда вместе с кабинетом арендатор получает даже комнатные растения, элементы декора (постеры, часы, термометры и пр.) – всё это желательно зафиксировать письменно.
Если говорить об условиях, то обратите внимание на качество следующих факторов:
  • ремонта, вентиляции, систем отопления;
  • санузлов, гардеробных и «курилок»;
  • лифтов, лестниц, коридоров;
  • общественно-охранных помещений (ресепшен, пост охраны и пр.).
Помещение с мансардой обязательно следует проверить – здесь не должно быть сквозняков и протечек. Подвальные помещения должны хорошо отапливаться, не иметь плесени на стенах и исключать появление живности (мышей, тараканов и пр.).
Что касается услуг, то отметьте для себя, предоставляет ли арендодатель:
  • охранные услуги, пожарную и иную безопасность;
  • клининг;
  • парковку;
  • телефонию и интернет;
  • грузовой лифт, «чёрный» вход в здание.
Допустим, вас интересует аренда помещения под офис СПб – тогда вы вольны осведомиться о стоимости офисов в соседних зданиях и бизнес-центрах, проверить проходимость, оценить транспортную доступность и развитость инфраструктуры. Не стесняйтесь познакомиться с соседями по этажу и узнать их мнение об этой недвижимости. Надеемся, что наши советы помогут Вам снять помещение под офис
  

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений