БЦ Маркс

Полезная информация

Бизнес в офисе: стоимость аренды квадратного метра

Возможно, ваш бизнес начинался с небольшого складского помещения, а после разросся и потребовал более представительских вложений. Например, открытия точки продаж и приема клиентов. Тогда первым делом вы должны узнать стоимость 1 кв метра аренды помещения. От этого зависит, что за место вы выберете в итоге. Рассмотрим основные предложения рынка.
 

Бизнес-центры

Итак, это наиболее приемлемый вариант, где стороны четко понимают, что включает аренда помещений, стоимость кв м и прочих опций. Такой тип найма подойдет для головных офисов, размещения руководства или шоурумов. Как правило, в прайсе всё указано «под ключ», и после заселения вы ни в чем не будете нуждаться. Кстати, поддержание чистоты, исправности лифтов, охранных систем и прочих вещей лежит на плечах владельца здания. Это приятно и выгодно – вам не потребуется заводить собственного начальника АХЧ, ведь для заказа воды и канцелярии хватит офис-менеджера.
 

Этаж в ТЦ или ТРЦ

Итак, часто бизнесмены не делают ставки только на сдачу в наём, и в их «торговиках» предусмотрены 1-2 этажа для кабинетов. Тут аренда помещений и стоимость квадратного метра может быть как ниже, так и выше, чем в БЦ. Всё зависит от показателя «проходимости» ТЦ и, конечно, от его местоположения. Однако есть и негативные моменты – например, трудности с парковкой, возможные опасности (терроризм, халатность других арендаторов и посетителей и пр.).
 

Цоколи или отдельные «веранды» в жилых зданиях

Это также распространенный вариант, пользующийся спросом у турфирм, организаций-заёмщиков и прочих подобных коммерсантов. Однако часто здесь предусмотрены не все блага, которые имеются в прошлых двух предложениях, хотя стоимость аренды помещения 1 кв м может быть заманчива. К тому же, нельзя забывать о том, что рядом живут люди – шум, посторонние запахи, излишняя активность и прочие неудобства должны быть сведены к минимуму.

Мы не берем в расчет офисы в бывших квартирах. Там стоимость аренды квадратного метра может быть крайне низкой, но встает вопрос законности сдачи и безопасности сотрудников. 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений