БЦ Маркс

Полезная информация

Договор аренды помещения

Законодательством строго отрегулированы условия, которые должны соблюдаться в обязательном порядке, чтобы договор аренды помещения был признан действительным. Основными из них являются:

  • подписание документа надлежащими сторонами;
  • подписание касательно надлежащих объектов;
  • установление размера аренды;
  • установление срока аренды.

Стороны

Желательно, чтобы договор аренды нежилого помещения был заключен с его собственником с одной стороны и непосредственно с самим арендатором с другой. Однако закон допускает участие и других сторон. В этих случаях в договоре должны быть отражены все основания, в соответствии с которыми третье лицо действует от имени одной из сторон. Надо строго следить за тем, чтобы в документе были правильно указаны реквизиты сторон. Образец договора аренды помещения можно скачать на нашем сайте.

Скачать договор аренды

Объект

В документе должно быть полностью описано имущество, которое передается в аренду. При отсутствии детального описания договор считается не согласованным и, соответственно, не заключенным. В том случае, если в аренду сдается помещение или его часть, на государственную регистрацию прав, необходимо приложить его кадастровые паспорта, в которых будет указан размер площади, сдаваемой в аренду.

Размер платы

Законодательство строго относится и к отражению в договоре размера арендной платы. Если такая информация в договоре не прописана, он также считается недействительным. При этом закон не вмешивается в формирование этого размера.

Срок аренды

Любой образец договора аренды помещения под офис имеет данные о сроках аренды. Однако эта информация не является обязательной для признания документа действительным. Но в том случае, если договор подписан без указания сроков, он признается законом как договор, подписанный на неопределенный срок.

Объявления

29 Июня 2017
В Петербурге прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений