БЦ Маркс

Полезная информация

Как может вырасти средняя аренда помещения

Прогнозы развития соответствующего рынка гласят, что после 2018 года окончательно наметилась смена цикла, и это означает рост цен. Ранее около 3-4 лет наблюдалось снижение, но позже недвижимые активы вновь стали пользоваться спросом, а их владельцы стали получать прибыль. Это, правда, не относится к новострою, объёмы которого уменьшились ввиду большого числа готовых объектов, так что средняя аренда помещения может подрасти. Что же на это влияет?
 

Долги прошлых съёмщиков

Часто съехавшие клиенты оставляют за собой шлейф неустоек. И даже если они заплатили по счетам, то хозяин здания может с опаской относиться к новичкам, даже если средняя стоимость аренды нежилых помещений скорректирована. К тому же, вероятно, он оплачивал квитанции и ремонт из своих средств, пока клиент не мог расплатиться. И, часто, это оборачивалось снижением оборота и дохода.
 

Рост спроса

Сейчас многие открывают своё дело и нуждаются в площадях (как правило, торговых, но ведь и администрацию компании им требуется где-то обосновать). Как это часто бывает, самые доступные и недорогие места разбираются в первую очередь и не освобождаются долгое время. И остаются лишь более солидные предложения, а значит, средняя стоимость аренды офиса растет.
 

Инфляция, рост НДС и прочее

Несмотря на то, что некоторые изменения уже вступили в силу с 1 января, никто не знает, что ещё может произойти в нашей экономике. Тем, у кого средняя стоимость аренды помещения зависит от иностранной валюты, приходится постоянно делать перерасчёт. К сожалению, последние несколько лет рубль нестабилен.

Так или иначе, пока средняя стоимость аренды квадратного метра вполне приемлема, стоит найти для себя оптимальные варианты. Например, в БЦ «Маркс» действуют несколько выгодных предложений, о которых можно узнать на сайте или по телефону. 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений