БЦ Маркс

Полезная информация

Особенности аренды помещения под офис

Практически любой вид бизнеса требует наличия обособленного помещения для работы персонала, организации склада и других нужд. Аренда помещения под офис является оптимальным вариантом, так как позволяет отказаться от дорогостоящей покупки недвижимости. На рынке Санкт-Петербурга имеется большое количество предложений данной направленности. Помещения под офисы отличаются размерами, местоположением, стоимостью и другими характеристиками.

Особенности поиска и аренды помещения под офис

Поиск и оформление а аренду коммерческой недвижимости на первый взгляд не требует значительных временных затрат и сложностей. Достаточно сделать несколько звонков, посмотреть понравившиеся варианты и выбрать один из них. Но, по истечении некоторого времени многие арендаторы приходят к выводу, что офис им совершенно не подходит по ряду показателей. Поэтому поиск недвижимости необходимо выполнять с учетом следующих критериев:
  • Назначение помещения влияет на выбор в первую очередь. В здании, предназначенном для торговли, устраивать офис будет, как минимум странно и неудобно. То же самое можно сказать про производственные объекты.
  • Местоположение офиса на карте СПб определяет его стоимость, привлекательность для потенциальных клиентов и удобство использования для персонала. Можно выбрать недорогой офис в спальном районе или обратить внимание на помещение в центре города, с высокой проходимостью людей.
  • Наличие и конструкция отопительной системы определяет эксплуатацию помещения в зимнее время. Если предлагается ангар с электрическими батареями, стоимость коммунальных услуг зимой сделает такую аренду невыгодной.
  • Техническое состояние офиса необходимо учитывать в плане предстоящих затрат на ремонт. Оптимальным вариантом является аренда помещения, полностью готового к эксплуатации. В противном случае в смету необходимо заложить средства на восстановление офиса.
Аренда помещения под офис СПб стоит дешевле, чем покупка недвижимости, но затраты на нее все равно существенны. Для того чтобы с арендодателем не возникло разногласий, все условия эксплуатации прописываются в договоре. При соблюдении всех правил выбора коммерческой недвижимости проблем с использованием офиса не возникнет, обе стороны останутся довольны соблюдением соглашения. Свободные площади в аренду здесь. 
 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений