БЦ Маркс

Полезная информация

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Сегодня огромной популярностью пользуется аренда нежилых помещений для различных целей. Для того чтоб осуществить такое, необходимо заключить договор и зарегистрировать его. Суть договора заключается в том, что арендодатель предоставляет помещение и все имущество в нем для некой цели, например, ведения предпринимательской деятельности. В интернете можно найти примеры таких договоров.

Практически в каждом договоре есть пункт о назначении недвижимости, в каких целях она будет использоваться. Существуют различные варианты, например, помещение будет служить в качестве офиса, склада или другого. Кроме этого, арендодатель сможет еще предоставить в аренду движимое имущество. Это может быть оборудование, или устройства, присутствующие на объекте, который сдается в аренду. Общая стоимость аренды будет снижена, если включить туда обслуживание такого оборудования и устройств. В случаях, когда ответственность за движимое имущество будет нести арендодатель, сумма платы будет большей. Плата за аренду может быть нескольких вариантов.

  1. стоимость за 1 квадратный метр.
  2. плата за все помещение в целом.

По договору сторон плата будет происходить ежемесячно, или ежеквартально. График платежей должен составляться таким образом, чтоб он был удобным и для арендодателя, и для арендатора. Еще в договор можно внести пункты о пересмотре размера арендной платы. Если цены на рынке недвижимости упадут, или повысятся это будет удобно для арендодателя и арендатора.

Не стоит забывать, что должна быть произведена регистрация договора аренды нежилого помещения. Если этого не сделать, договор будет считаться не недействительным. В некоторых случаях составляется договор, в условиях которого есть последующий выкуп недвижимости. Тогда из стоимости объекта вычитается общая сумма всех арендных плат, которые уплатил арендатор.

Объявления

29 Июня 2017
В Петербурге прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений