БЦ Маркс

Полезная информация

Стоимость офисной аренды в центре СПб

В данный момент в сердце города сдается множество объектов: часть в жилых домах, другие в ТЦ или БЦ. Если посмотреть примерные показатели стоимости, можно заметить, что периферийные показатели примерно в 3 раза ниже. Однако и число преимуществ объектов в отдаленных районах существенно ниже. Поэтому цена аренды офиса в центре, как правило, обоснована – и в конечном итоге можно окупить вложения за счёт наплыва клиентов.
 

Высокая стоимость аренды офиса: как сэкономить

У большинства бизнес-ниш существует понятие сезонности, а платить большие деньги в момент затишья накладно. Если вы не готовы отказаться от выбранных площадей, то сократить расходы можно иными способами.

1. Паркинг

Не обязательно занимать места возле БЦ, можно припарковать автомобиль неподалеку от здания. Врачи рекомендуют людям чаще ходить пешком, поэтому нет ничего страшного в том, чтобы прогуляться после работы до своей машины. Это кажется несущественным, но, уверяем, экономия есть – и стоимость аренды офиса в центре уже не покажется неподъемной.

2. Клининг

Организовать уборку помещений можно самостоятельно – либо силами сотрудников, либо с помощью сторонних исполнителей. Если есть возможность отказаться от ухода за общественными помещениями и не включать сумму в чек за найм, то обязательно сделайте это. То же касается вывоза мусора и подобных манипуляций.

3. Смена помещений внутри здания

Возможно, в БЦ есть кабинеты, которые стоят дешевле и вполне устроят вас на текущий момент. Тогда можно переоформить отношения с владельцем недвижимости и перенести имущество организации на другой этаж или в другое крыло. Только не забывайте о нормах САНПИНа, цена аренды офиса в центре может быть не так высока как штраф за нарушение.

4. Оплата за электричество и пр.

Если в вашем соглашении предусмотрены к/п по факту, то постарайтесь снизить энергопотребление и прочие вещи. Можно обновить технику и лампы на более сберегающие модели, можно уменьшить рабочую неделю на 1 час (например, сокращенная пятница). Это действительно работает в долгосрочной перспективе. Так вы реально снизите стоимость аренды офиса в центре без реальных потерь.

5. Перевод сотрудников на фриланс

Часто руководители организации со временем понимают, что юрист, бухгалтер или системный администратор вполне могут быть приходящими. Это ещё один способ уменьшить для себя стоимость аренды офиса в центре, не выселяясь из здания. 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений