БЦ Маркс

Полезная информация

Цены на аренду офисов: прогнозы.

Для крупных российских городов, в том числе Санкт-Петербурга, характерно большое количество предложений по сдаче коммерческой и жилой недвижимости. Цена аренда офисов назначается владельцем или посредником, исходя из рыночной стоимости аналогичных предложений и собственных ожиданий финансовой выгоды. Снижение арендной стоимости позволяет сдать офис быстрее, повышение наоборот приводит к длительному ожиданию клиента.

Факторы, определяющие цену аренды офисов

Стоимость аренды коммерческой недвижимости не является постоянной и меняется в зависимости от многих факторов. При количестве предложений, намного превышающих спрос, арендатор может пытаться снизить стоимость, что нередко ему удается. Расценки на аренду помещения непосредственно зависят от его класса и определяются следующими показателями:
  • Местоположение недвижимости. Офис в центре города будет стоить намного дороже, чем на окраине.
  • Доступность объекта для потенциальных клиентов, проходимость прилегающих улиц.
  • Площадь и этажность офиса, его планировка.
  • Наличие систем коммуникаций, подключенных систем связи, видеонаблюдения, пожарной сигнализации.
  • Общее состояние офисного помещения и здания, в котором оно располагается.
  • Наличие автопарковки, мест общественного питания, других объектов инфраструктуры.
При выборе помещения необходимо оценивать все указанные критерии. На основании полученных результатов выбирается оптимальный по стоимости и качеству вариант. Если арендатор сможет доказать владельцу помещения необоснованность финансовых требований и наличие более дешевых аналогичных предложений, стоимость часто удается снизить. При выборе офисного помещения можно обратиться к специалистам в данной сфере, которые помогут оперативно разобраться с особенностями поиска и аренды коммерческой недвижимости, подберут наиболее подходящий и недорогой вариант.
Стоимость аренды офисов у БЦ Маркс можно узнать здесь. 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений