БЦ Маркс

Полезная информация

Высокая стоимость аренды помещения или стройка?

Если говорить о содержании офиса, то у предпринимателей не так много вариантов – аренда, покупка недвижимости или стройка. И если первые две опции не раз обсуждались ранее, то о возведении собственного здания люди рассуждают редко. Но иногда стоимость аренды помещения так высока, что альтернатива кажется приемлемым решением.
 

Стоит ли строить офис, если не устраивает стоимость аренды

Безусловно, сам факт выкупа земли, подготовки к строительству, потом сам этот процесс и финальные отделочные работы вкупе с обустройством интерьера – проект сверхзатратный. Казалось бы, никакая стоимость аренды нежилого помещения не может быть так высока, чтобы бизнесмену захотелось ввязаться в «долгострой».

Однако для крупных корпораций и холдингов это вполне реальное вложение средств, сулящее реальную выгоду. Дело в том, что обычно такие конторы вынуждены снимать много помещений, часто в разных местах в городе. И мало того, что стоимость аренды офиса может быть высока, возникают ещё и другие накладные расходы (например, на курьеров во имя обмена документами).

Поэтому сама идея собрать все свои подразделения в одно здание, за которое надо будет платить только налоги и к/у, весьма заманчива. Это похоже на ипотеку, которая семьям кажется более привлекательной, чем пожизненный съем.

Проблема только в одном – решиться на такое могут только очень богатые компании с высокой окупаемостью. Ведь в момент трат на стройку придется продолжать снимать, а стоимость аренды помещения может варьироваться из года в год. Особенно если это элитный район, престижный БЦ и так далее.

Если ваш бизнес не позволяет реализовать подобные проекты, то следует просто найти место, где стоимость аренды помещения не так высока. Возможно, лучше вложить сэкономленные средства в рекламу, раскрутку бренда и прочие потенциально прибыльные кампании. 

Объявления

11 Января 2018
В Москве прошла церемония награждения победителей премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2017.

Подробнее...

У вас возникли вопросы?


Здесь Вы можете посмотреть планировки сдаваемых помещений